88 Rue du Ruisseau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 10 672 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°86 et de 10.27 % à celui du n°88 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 88 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 25 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 143 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 469 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 33 mètres
- - E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet à 101 mètres
Ventes au 88 Rue du Ruisseau
Les 4 ventes au 88 Rue du Ruisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 88 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 10 672 €/m², le 88 Rue du Ruisseau se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Ruisseau se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
