3 Rue Duc, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 608 €

de 8 014 € à 11 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Duc, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 608 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Duc, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Clignancourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 64 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2243 mètres
- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 415 mètres
- Collège privé Saint Louis à 422 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 845 mètres
- E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis à 41 mètres
- E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Duc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Duc(9 603€)

2 Rue Duc(9 816€)

4 Rue Duc(9 855€)

5 Rue Duc(9 791€)

70 Rue du Mont Cenis(9 083€)

68 Rue du Mont Cenis(9 812€)

70 b Rue du Mont Cenis(9 594€)

66 Rue du Mont Cenis(9 458€)

Prix du 3 Rue Duc dans son marché local

Prix du 3 Rue Duc par rapport à la voie

Sur Rue Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 672 €/m². Avec un prix moyen de 9 608 €/m², le 3 Rue Duc se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Duc par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duc se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.98 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duhesme, 75018 Paris 18e(9,739 €)

Rue Hermel, 75018 Paris 18e(9,490 €)

Rue Lapeyrère, 75018 Paris 18e(10,088 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Duc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.