27 Rue Duhesme, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Duhesme, affiche un prix moyen de 11 184 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Duhesme, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grandes Carrières 13.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 439 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 499 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 95 mètres
- - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Duhesme
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Duhesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Duhesme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Duhesme, 248 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Duhesme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Duhesme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Duhesme dans son marché local
Prix du 27 Rue Duhesme par rapport à la voie
Sur Rue Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 9 778 €/m². Avec un prix moyen de 11 184 €/m², le 27 Rue Duhesme se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Duhesme par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Duhesme se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Duhesme à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Duhesme est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.63 € à 42.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
