31 Rue Duhesme, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 828 €

de 8 090 € à 11 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Duhesme, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 828 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 31 Rue Duhesme, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Clignancourt 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 1431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 116 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2553 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 383 mètres
- Collège privé Saint Louis à 305 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 572 mètres
- E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 29 mètres
- E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Duhesme

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duhesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Duhesme(9 852€)

28 Rue Duhesme(9 820€)

30 Rue Duhesme(10 010€)

32 Rue Duhesme(10 014€)

34 Rue Duhesme(10 535€)

36 Rue Duhesme(10 566€)

38 Rue Duhesme(10 526€)

4 Place Robert Verdier(9 610€)

Prix du 31 Rue Duhesme dans son marché local

Prix du 31 Rue Duhesme par rapport à la voie

Sur Rue Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 9 828 €/m², le 31 Rue Duhesme se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Duhesme par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Duhesme se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.83 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e(8,389 €)

Impasse Letort, 75018 Paris 18e(9,365 €)

Passage Championnet, 75018 Paris 18e(7,985 €)

Passage Duhesme, 75018 Paris 18e(8,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Duhesme

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Duhesme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.