44 Rue Duhesme, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 548 €

de 8 264 € à 13 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Duhesme, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 548 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 Rue Duhesme, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Clignancourt 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 81 logements - 3 locaux - 84 parkings - 1217 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 88 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2490 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 335 mètres
- Collège privé Saint Louis à 272 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 642 mètres
- E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 55 mètres
- E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Duhesme

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Duhesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Duhesme(10 046€)

42 Rue Duhesme(10 560€)

46 Rue Duhesme(10 700€)

41 Rue Duhesme(10 525€)

43 b Rue Duhesme(10 356€)

45 Rue Duhesme(10 218€)

40 Rue Duhesme(10 563€)

35 Rue Duhesme(10 305€)

Prix du 44 Rue Duhesme dans son marché local

Prix du 44 Rue Duhesme par rapport à la voie

Sur Rue Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 10 548 €/m², le 44 Rue Duhesme se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Duhesme par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Duhesme se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.22 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e(8,389 €)

Impasse Letort, 75018 Paris 18e(9,365 €)

Passage Championnet, 75018 Paris 18e(7,985 €)

Passage Duhesme, 75018 Paris 18e(8,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Duhesme

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Duhesme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.