85 Rue Duhesme, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Duhesme, affiche un prix moyen de 9 957 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Rue Duhesme, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 226 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 562 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 187 mètres
- - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure à 42 mètres
Ventes au 85 Rue Duhesme
Les 8 ventes au 85 Rue Duhesme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Duhesme dans son marché local
Prix du 85 Rue Duhesme par rapport à la voie
Sur Rue Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 9 775 €/m². Avec un prix moyen de 9 957 €/m², le 85 Rue Duhesme se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Duhesme par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Duhesme se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
