2 Rue Etienne Jodelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Jodelle, affiche un prix moyen de 9 339 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Etienne Jodelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Carrières 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 514 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 499 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 124 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 377 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Jodelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Jodelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Jodelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Jodelle, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Jodelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Jodelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Jodelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Jodelle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Jodelle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 615 €/m². Avec un prix moyen de 9 339 €/m², le 2 Rue Etienne Jodelle se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Jodelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Jodelle se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Etienne Jodelle à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Etienne Jodelle est de 34.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.92 € à 40.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
