3 Rue Félix Ziem, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix Ziem, affiche un prix moyen de 10 479 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°2 b mais supérieur de 13.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Félix Ziem, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 156 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 156 mètres
- - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck à 232 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Félix Ziem
Les 4 ventes au 3 Rue Félix Ziem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix Ziem dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix Ziem par rapport à la voie
Sur Rue Félix Ziem, le prix moyen des appartements s'établit à 10 428 €/m². Avec un prix moyen de 10 479 €/m², le 3 Rue Félix Ziem se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix Ziem par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Félix Ziem se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
