2 Rue Francis de Croisset, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis de Croisset, affiche un prix moyen de 8 559 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francis de Croisset, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Clignancourt 27 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 5073 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 720 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 139 mètres
- - E.M.PU FERNAND LABORI 19 rue Fernand Labori à 393 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis de Croisset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis de Croisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis de Croisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis de Croisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis de Croisset dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis de Croisset par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Croisset, le prix moyen des appartements s'établit à 8 146 €/m². Avec un prix moyen de 8 559 €/m², le 2 Rue Francis de Croisset se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis de Croisset par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francis de Croisset se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francis de Croisset à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francis de Croisset est de 32.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.98 € à 38.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
