11 Rue Garreau, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 718 €

de 8 168 € à 11 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Garreau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 718 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Garreau, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Le Bateau Lavoir à 44 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2927 mètres
- Métro Abbesses - ligne 12 à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 359 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 329 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 359 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 158 mètres
- E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Garreau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Garreau(10 022€)

13 Rue Garreau(11 276€)

8 Rue Garreau(11 132€)

6 Rue Garreau(10 327€)

7 Rue Garreau(11 631€)

10 Rue Garreau(11 581€)

5 Rue Garreau(10 939€)

2 Rue Garreau(10 845€)

Prix du 11 Rue Garreau dans son marché local

Prix du 11 Rue Garreau par rapport à la voie

Sur Rue Garreau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 956 €/m². Avec un prix moyen de 10 718 €/m², le 11 Rue Garreau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Garreau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Garreau se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 4.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.