8 Rue Garreau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Garreau, affiche un prix moyen de 11 582 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°13 et de 1.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Garreau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grandes Carrières 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 347 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 347 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 157 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 252 mètres
Ventes au 8 Rue Garreau
Les 3 ventes au 8 Rue Garreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Garreau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 107 €/m². Avec un prix moyen de 11 582 €/m², le 8 Rue Garreau se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garreau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Garreau se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
