8 Rue Georgette Agutte, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georgette Agutte, affiche un prix moyen de 8 665 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georgette Agutte, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Grandes Carrières 22 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 946 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 596 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 89 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 182 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 103 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georgette Agutte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georgette Agutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georgette Agutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georgette Agutte, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georgette Agutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georgette Agutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georgette Agutte dans son marché local
Prix du 8 Rue Georgette Agutte par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Agutte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 635 €/m². Avec un prix moyen de 8 665 €/m², le 8 Rue Georgette Agutte se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georgette Agutte par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georgette Agutte se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georgette Agutte à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georgette Agutte est de 33.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 39.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
