18 Rue Henri Huchard, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Huchard, affiche un prix moyen de 6 819 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Henri Huchard, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Grandes Carrières 29 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 706 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 379 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 330 mètres
- - E.M.PU FRANCOISE DORLEAC 2 place Francoise Dorléac à 263 mètres
- - E.E.PU FRANCOISE DORLEAC EA 8 place Francoise Dorléac à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Huchard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Huchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Huchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Huchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Huchard dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Huchard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Huchard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 282 €/m². Avec un prix moyen de 6 819 €/m², le 18 Rue Henri Huchard se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Huchard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Huchard se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 40.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Henri Huchard à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Henri Huchard est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.19 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
