10 Rue Jacques Kablé, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Kablé, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacques Kablé, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Chapelle 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1413 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 155 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 714 mètres
- - E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département à 33 mètres
- - E.E.PU PHILIPPE DE GIRARD 58 rue Philippe de Girard à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacques Kablé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacques Kablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacques Kablé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacques Kablé, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Kablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Kablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Kablé dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Kablé par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Kablé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 826 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 10 Rue Jacques Kablé se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Kablé par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacques Kablé se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacques Kablé à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacques Kablé est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.43 € à 36.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
