10 Rue Jean-François Lépine, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 236 €

de 6 237 € à 8 084 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Jean-François Lépine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 236 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue Jean-François Lépine, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Goutte d'Or 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 121 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1659 mètres
- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 95 mètres
- Collège Marx Dormoy à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 779 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 213 mètres
- E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine à 129 mètres

Ventes au 10 Rue Jean-François Lépine

Les 3 ventes au 10 Rue Jean-François Lépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2021

260 000 €(7 155 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.34 m²

10 Rue Jean-François Lépine, 75018 Paris 18e

18 novembre 2020

320 000 €(8 644 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.02 m²

10 Rue Jean-François Lépine, 75018 Paris 18e

3 décembre 2021

301 475 €(8 449 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.68 m²

10 Rue Jean-François Lépine, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Jean-François Lépine(7 704€)

9 Rue Jean-François Lépine(7 030€)

16 Rue Stephenson(8 161€)

12 Rue Stephenson(7 778€)

18 Rue Stephenson(7 382€)

20 Rue Stephenson(7 992€)

10 Rue Stephenson(6 671€)

24 Rue Stephenson(8 184€)

Prix du 10 Rue Jean-François Lépine dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean-François Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Jean-François Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 7 236 €/m², le 10 Rue Jean-François Lépine se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean-François Lépine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-François Lépine se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Chapelle, 75018 Paris 18e(7,424 €)

Passage Ruelle, 75018 Paris 18e(7,762 €)

Rue Cavé, 75018 Paris 18e(7,808 €)

Rue Marx Dormoy, 75018 Paris 18e(7,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Jean-François Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean-François Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.