12 Rue Jean-François Lépine, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-François Lépine, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°10 et de 9.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Jean-François Lépine, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Goutte d'Or 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 103 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 782 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 205 mètres
- - E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 137 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-François Lépine
Les 4 ventes au 12 Rue Jean-François Lépine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-François Lépine dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-François Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 12 Rue Jean-François Lépine se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-François Lépine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-François Lépine se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
