Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Jean-François Lépine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 704 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°10 et de 9.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Goutte d'Or 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 12 Rue Jean-François Lépine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-François Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 7 704 €/m², le 12 Rue Jean-François Lépine se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-François Lépine se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean-François Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilier Sympa
paris 75017
7 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
Arc En Ciel Immo
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20 annonces en vente chez Flatway
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