Passage Ruelle, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Ruelle, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 799 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Ruelle dans son marché local
Prix Passage Ruelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Ruelle se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Ruelle à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Ruelle est de 31.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 36.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Ruelle
Les ventes enregistrées Passage Ruelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Ruelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1508 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 81 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 680 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 198 mètres
- - E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Ruelle
Adresses Passage Ruelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Ruelle, classées par tranches de numéros.
