3 Rue Juste Métivier, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Juste Métivier, affiche un prix moyen de 9 850 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°2 et de 14.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Juste Métivier, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grandes Carrières 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 178 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 178 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 170 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 178 mètres
Ventes au 3 Rue Juste Métivier
Les 18 ventes au 3 Rue Juste Métivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Juste Métivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Juste Métivier par rapport à la voie
Sur Rue Juste Métivier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 214 €/m². Avec un prix moyen de 9 850 €/m², le 3 Rue Juste Métivier se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Juste Métivier par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Juste Métivier se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 13.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
