Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Juste Métivier, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 749 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°1 et de 15.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grandes Carrières 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 17 ventes au 3 Rue Juste Métivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Juste Métivier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 526 €/m². Avec un prix moyen de 9 749 €/m², le 3 Rue Juste Métivier se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Juste Métivier se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 4.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Juste Métivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
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Paris 75010
Moïse HADDAD
paris 75011
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