Rue Simon Dereure, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon Dereure, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon Dereure dans son marché local
Prix Rue Simon Dereure par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon Dereure se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.11 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon Dereure à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Simon Dereure est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon Dereure
Les ventes enregistrées Rue Simon Dereure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon Dereure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2825 mètres
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 251 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 251 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 66 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon Dereure
Adresses Rue Simon Dereure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon Dereure, classées par tranches de numéros.
