38 Rue Labat, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Labat, affiche un prix moyen de 10 503 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°40 et de 5.43 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue Labat, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 793 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1008 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 309 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 149 mètres
Ventes au 38 Rue Labat
Les 2 ventes au 38 Rue Labat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Labat dans son marché local
Prix du 38 Rue Labat par rapport à la voie
Sur Rue Labat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 012 €/m². Avec un prix moyen de 10 503 €/m², le 38 Rue Labat se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Labat par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Labat se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
