Boulevard Barbès, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Barbès, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Barbès dans son marché local
Prix Boulevard Barbès par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Barbès se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Barbès à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Barbès est de 32.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 37.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Barbès
Les ventes enregistrées Boulevard Barbès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 262 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Barbès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2254 mètres
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 704 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1230 mètres
- - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 224 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Barbès
Adresses Boulevard Barbès
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Barbès, classées par tranches de numéros.
