6 Rue Lamarck, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 12 079 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lamarck, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Clignancourt 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 797 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 797 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 179 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 205 mètres
Ventes au 6 Rue Lamarck
Une vente a été recensée au 6 Rue Lamarck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lamarck, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 10 414 €/m². Avec un prix moyen de 12 079 €/m², le 6 Rue Lamarck se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamarck par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lamarck se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.42 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lamarck à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lamarck est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.86 € à 42.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
