39 Rue Léon, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 658 €

de 6 132 € à 10 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Léon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 658 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue Léon, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Goutte d'Or 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 333 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1697 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 460 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 146 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 699 mètres
- E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé à 164 mètres
- E.E.PU ORAN 18 rue d'Oran à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Léon

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Léon(7 584€)

35 Rue Léon(8 328€)

34 Rue Léon(7 431€)

32 Rue Léon(7 958€)

33 Rue Léon(8 308€)

30 b Rue Léon(9 056€)

36 Rue Léon(7 675€)

31 Rue Léon(9 045€)

Prix du 39 Rue Léon dans son marché local

Prix du 39 Rue Léon par rapport à la voie

Sur Rue Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 658 €/m², le 39 Rue Léon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Léon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Léon se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.06 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.