5 Rue Léon, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 426 €

de 6 460 € à 10 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Léon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 426 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°3 et de 7.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Léon, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 161 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1813 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 370 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 266 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 847 mètres
- E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 160 mètres
- E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Léon(7 941€)

6 Rue Léon(8 057€)

4 Rue Léon(8 059€)

1 Rue Léon(7 462€)

7 Rue Léon(9 683€)

2 Rue Léon(7 157€)

8 Rue Léon(8 409€)

9 Rue Léon(9 672€)

Prix du 5 Rue Léon dans son marché local

Prix du 5 Rue Léon par rapport à la voie

Sur Rue Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 426 €/m², le 5 Rue Léon se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Léon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.