8 Rue Léon, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 409 €

de 6 264 € à 10 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 427 €

de 8 948 € à 30 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Léon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 409 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°10 et de 13.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Léon, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Goutte d'Or 5.
5 niveaux - 303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 157 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1789 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 366 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 251 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 820 mètres
- E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 183 mètres
- E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Léon(9 689€)

7 Rue Léon(9 683€)

9 Rue Léon(9 672€)

11 Rue Léon(9 709€)

12 Rue Léon(10 044€)

6 Rue Léon(8 057€)

13 Rue Léon(8 385€)

5 Rue Léon(7 426€)

Prix du 8 Rue Léon dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon par rapport à la voie

Sur Rue Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 929 €/m². Avec un prix moyen de 8 409 €/m², le 8 Rue Léon se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 17.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavé, 75018 Paris 18e(7,808 €)

Rue Doudeauville, 75018 Paris 18e(8,079 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,219 €)

Rue Myrha, 75018 Paris 18e(8,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Léon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.