2 Rue Marc Séguin, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Séguin, affiche un prix moyen de 6 765 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°1 et de 8.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Marc Séguin, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chapelle 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 305 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 789 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 530 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 183 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 224 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 91 mètres
- - E.E.PU TORCY 5 rue de Torcy à 87 mètres
Ventes au 2 Rue Marc Séguin
Les 6 ventes au 2 Rue Marc Séguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Séguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Séguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Séguin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 765 €/m², le 2 Rue Marc Séguin se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Séguin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marc Séguin se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 40.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
