38 Rue Marc Séguin, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marc Séguin, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°38 a et de 5.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Marc Séguin, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chapelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1075 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 518 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 71 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 324 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 7 rue Jean Cottin à 193 mètres
Ventes au 38 Rue Marc Séguin
Les 2 ventes au 38 Rue Marc Séguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marc Séguin dans son marché local
Prix du 38 Rue Marc Séguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Séguin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 38 Rue Marc Séguin se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marc Séguin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marc Séguin se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 41.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
