31 Rue Marx Dormoy, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 881 €

de 6 951 € à 9 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Marx Dormoy, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 10 locaux.

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À propos du 31 Rue Marx Dormoy, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 10 locaux - 571 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Bouffes du Nord à 301 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1479 mètres
- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 110 mètres
- Collège Marx Dormoy à 191 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 660 mètres
- E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 178 mètres
- E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Marx Dormoy(7 383€)

29 Rue Marx Dormoy(7 973€)

35 Rue Marx Dormoy(7 560€)

27 Rue Marx Dormoy(7 854€)

34 Rue Marx Dormoy(7 228€)

32 Rue Marx Dormoy(7 098€)

37 Rue Marx Dormoy(7 924€)

30 Rue Marx Dormoy(7 200€)

Prix du 31 Rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 31 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 31 Rue Marx Dormoy se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marx Dormoy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marx Dormoy se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Chapelle, 75018 Paris 18e(7,410 €)

Cité de la Chapelle, 75018 Paris 18e(7,424 €)

Passage Ruelle, 75018 Paris 18e(7,762 €)

Place Paul Eluard, 75018 Paris 18e(7,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.