45 Rue Marx Dormoy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 7 133 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°47 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°43 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue Marx Dormoy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Goutte d'Or 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 3 locaux - 885 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1399 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 171 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 557 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 75 mètres
- - E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville à 146 mètres
Ventes au 45 Rue Marx Dormoy
Les 18 ventes au 45 Rue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 45 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 7 133 €/m², le 45 Rue Marx Dormoy se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marx Dormoy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marx Dormoy se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 37.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
