74 Rue Marx Dormoy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 7 604 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°72 b mais inférieur de 6.56 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 8 locaux.
À propos du 74 Rue Marx Dormoy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chapelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 8 locaux - 506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1241 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 264 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 343 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 140 mètres
- - E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville à 130 mètres
Ventes au 74 Rue Marx Dormoy
Les 4 ventes au 74 Rue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 74 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 604 €/m², le 74 Rue Marx Dormoy se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marx Dormoy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Marx Dormoy se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 33.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
