79 Rue Myrha, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 713 €

de 6 311 € à 9 019 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 79 Rue Myrha, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 713 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°84 et de 3.13 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.

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À propos du 79 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Le Louxor à 302 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2117 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 677 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 219 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1126 mètres
- E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 57 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 190 mètres

Ventes au 79 Rue Myrha

Les 4 ventes au 79 Rue Myrha constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2022

570 920 €(9 197 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.08 m²

79 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

20 octobre 2021

290 000 €(7 148 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.57 m²

79 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

21 mai 2021

415 000 €(8 300 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

79 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

6 mars 2023

514 000 €(9 599 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.55 m²

79 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue Myrha(8 205€)

86 Rue Myrha(7 962€)

81 Rue Myrha(8 342€)

77 Rue Myrha(8 324€)

82 Rue Myrha(8 197€)

88 Rue Myrha(7 795€)

83 Rue Myrha(9 600€)

90 Rue Myrha(8 241€)

Prix du 79 Rue Myrha dans son marché local

Prix du 79 Rue Myrha par rapport à la voie

Sur Rue Myrha, le prix moyen des appartements s'établit à 8 097 €/m². Avec un prix moyen de 7 713 €/m², le 79 Rue Myrha se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue Myrha par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Myrha se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.52 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.