Rue Saint-Luc, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Luc, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Luc dans son marché local
Prix Rue Saint-Luc par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Luc se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Luc à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Luc est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 37.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Luc
Les ventes enregistrées Rue Saint-Luc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Luc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1855 mètres
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 299 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 935 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 14 mètres
- - E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Luc
Adresses Rue Saint-Luc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Luc, classées par tranches de numéros.
