40 Rue Philippe de Girard, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 7 656 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°38 et de 6.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue Philippe de Girard, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chapelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 284 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 873 mètres
- - E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département à 193 mètres
- - E.P.PU PAJOL 11 rue Pajol à 107 mètres
Ventes au 40 Rue Philippe de Girard
Les 6 ventes au 40 Rue Philippe de Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 40 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 656 €/m², le 40 Rue Philippe de Girard se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Philippe de Girard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Philippe de Girard se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
