53 Rue Philippe de Girard, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 7 118 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°48 et de 3 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 53 Rue Philippe de Girard, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chapelle 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 46 parkings - 602 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DF, - Parcelle n°0059 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 240 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 818 mètres
- - E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département à 145 mètres
- - E.P.PU PAJOL 11 rue Pajol à 55 mètres
Ventes au 53 Rue Philippe de Girard
Les 6 ventes au 53 Rue Philippe de Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 53 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 118 €/m², le 53 Rue Philippe de Girard se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Philippe de Girard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Philippe de Girard se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 37.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
