86 Rue Philippe de Girard, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 7 779 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°91 et de 3.02 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Rue Philippe de Girard, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chapelle 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 662 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1252 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 187 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 404 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 96 mètres
- - E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville à 139 mètres
Ventes au 86 Rue Philippe de Girard
Les 14 ventes au 86 Rue Philippe de Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 86 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 779 €/m², le 86 Rue Philippe de Girard se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Philippe de Girard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Philippe de Girard se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
