13 Rue Polonceau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 8 780 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°15 et de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 13 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 349 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 969 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 45 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 8 780 €/m², le 13 Rue Polonceau se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Polonceau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Polonceau se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
