17 Rue Polonceau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 7 824 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°15 b et de 4.39 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
À propos du 17 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 368 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 974 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 63 mètres
- - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 129 mètres
Ventes au 17 Rue Polonceau
Les 6 ventes au 17 Rue Polonceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 17 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 824 €/m², le 17 Rue Polonceau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Polonceau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Polonceau se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
