21 Rue Polonceau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 8 167 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 386 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 979 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 82 mètres
- - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 8 167 €/m², le 21 Rue Polonceau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Polonceau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Polonceau se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
