26 Rue Polonceau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 7 919 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 26 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 553 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 407 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 976 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 108 mètres
- - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 919 €/m², le 26 Rue Polonceau se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Polonceau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Polonceau se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
