42 Rue Polonceau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 7 756 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°42 t et de 5.97 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 42 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 510 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1032 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 41 mètres
- - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 79 mètres
Ventes au 42 Rue Polonceau
Les 2 ventes au 42 Rue Polonceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 42 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 42 Rue Polonceau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Polonceau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Polonceau se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
