49 Rue Polonceau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 7 864 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 et de 8.11 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 13 locaux.
À propos du 49 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 11 logements - 13 locaux - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 545 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1068 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 71 mètres
- - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 49 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 864 €/m², le 49 Rue Polonceau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Polonceau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Polonceau se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
