54 Rue Polonceau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 7 329 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°53 et de 1.73 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 54 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 566 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1072 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 76 mètres
- - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 129 mètres
Ventes au 54 Rue Polonceau
Les 5 ventes au 54 Rue Polonceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 54 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 329 €/m², le 54 Rue Polonceau se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Polonceau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Polonceau se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 35.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
