Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 260 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°53 et de 4.8 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 54 Rue Polonceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 006 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 54 Rue Polonceau se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Polonceau se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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