37 Rue Ramey, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ramey, affiche un prix moyen de 9 713 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Ramey, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 735 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 919 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 232 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 183 mètres
Ventes au 37 Rue Ramey
Une vente a été recensée au 37 Rue Ramey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ramey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ramey, 261 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ramey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ramey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ramey dans son marché local
Prix du 37 Rue Ramey par rapport à la voie
Sur Rue Ramey, le prix moyen des appartements s'établit à 9 820 €/m². Avec un prix moyen de 9 713 €/m², le 37 Rue Ramey se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ramey par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Ramey se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 14.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Ramey à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Ramey est de 35.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.32 € à 42.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
