Passage Cottin, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Cottin, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Cottin dans son marché local
Prix Passage Cottin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Cottin se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 13.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Cottin à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Cottin est de 35.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.06 € à 40.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Cottin
Les ventes enregistrées Passage Cottin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Cottin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2189 mètres
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 858 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 88 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 959 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 237 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Cottin
Adresses Passage Cottin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Cottin, classées par tranches de numéros.
