74 Rue Riquet, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 432 €

de 6 087 € à 8 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Riquet, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°63 qz0.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.

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À propos du 74 Rue Riquet, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chapelle 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 248 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché de la Chapelle à 172 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1015 mètres
- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 292 mètres
- Collège Aimé Césaire à 292 mètres
- Lycée professionnel Edmond Rostand à 308 mètres
- E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 148 mètres
- E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Riquet

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 qz Rue Riquet(7 412€)

76 Rue Riquet(7 432€)

63 q Rue Riquet(7 432€)

63 tz Rue Riquet(7 416€)

63 t Rue Riquet(7 435€)

78 Rue Riquet(7 642€)

63 b Rue Riquet(7 388€)

72 b Rue Riquet(7 691€)

Prix du 74 Rue Riquet dans son marché local

Prix du 74 Rue Riquet par rapport à la voie

Sur Rue Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 791 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 74 Rue Riquet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Riquet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Riquet se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.27 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.