Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Saint-Mathieu, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 453 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°10 et de 3.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Les 5 ventes au 12 Rue Saint-Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 453 €/m², le 12 Rue Saint-Mathieu se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Mathieu se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence des 3 frères
Paris 75018
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
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