15 Rue Saint-Vincent, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 10 655 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Vincent, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clignancourt 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 577 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 577 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent à 254 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 45 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 15 Rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Vincent, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 11 249 €/m². Avec un prix moyen de 10 655 €/m², le 15 Rue Saint-Vincent se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Vincent par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Vincent se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Vincent à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Vincent est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.22 € à 42.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
