38 Rue Saint-Vincent, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 325 €

de 9 143 € à 14 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Saint-Vincent, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 325 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Saint-Vincent, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Grandes Carrières 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble d'habitations et d'ateliers d'artistes sis au 36, avenue Junot et 14-18 rue Simon-Dereure (Paris, XVIIIe arr.) à 191 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2675 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 403 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 529 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 403 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent à 73 mètres
- E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Saint-Vincent(12 326€)

37 Rue Saint-Vincent(11 831€)

35 Rue Saint-Vincent(12 341€)

34 Rue Saint-Vincent(12 040€)

43 Rue Saint-Vincent(11 220€)

33 Rue Saint-Vincent(12 076€)

45 Rue Saint-Vincent(11 216€)

25 Rue des Saules(12 059€)

Prix du 38 Rue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 10 996 €/m². Avec un prix moyen de 12 325 €/m², le 38 Rue Saint-Vincent se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint-Vincent par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Vincent se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 20.61 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Brouillards, 75018 Paris 18e(11,400 €)

Belvédère de la Bohème, 75018 Paris 18e(12,165 €)

Cité du Sacré-Coeur, 75018 Paris 18e(10,478 €)

Place Constantin Pecqueur, 75018 Paris 18e(10,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Saint-Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.