4 Rue Saint-Vincent, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 240 €

de 8 810 € à 14 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint-Vincent, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 240 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue Saint-Vincent, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 162 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-de-Montmartre à 204 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2425 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 679 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 354 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 679 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 353 mètres
- E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint-Vincent(10 853€)

2 Rue Saint-Vincent(11 805€)

7 Rue Saint-Vincent(10 241€)

6 Rue Saint-Vincent(10 637€)

9 Rue Saint-Vincent(10 289€)

13 Rue Becquerel(11 012€)

15 Rue Becquerel(11 054€)

9 Rue Becquerel(11 756€)

Prix du 4 Rue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 10 996 €/m². Avec un prix moyen de 11 240 €/m², le 4 Rue Saint-Vincent se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Vincent par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Vincent se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Brouillards, 75018 Paris 18e(11,400 €)

Belvédère de la Bohème, 75018 Paris 18e(12,165 €)

Cité du Sacré-Coeur, 75018 Paris 18e(10,478 €)

Place Constantin Pecqueur, 75018 Paris 18e(10,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.