Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue Saint-Vincent, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 384 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°42 et de 6.3 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grandes Carrières 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 49 Rue Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 10 996 €/m². Avec un prix moyen de 11 384 €/m², le 49 Rue Saint-Vincent se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Vincent se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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